11 Квартир в Москве Сообщать мне о новых
На карте Сообщать мне о новых Очистить параметры поиска

Rentor.ru - надежный помощник в решении жилищных проблем

Снять квартиру у метро Крылатское максимально комфортно и без переплат поможет Rentor.ru! Это удобный сервис поиска предложений по аренде недвижимости с большой базой жилья без посредников и по приемлемым ценам. Так что у нас можно подобрать самые разные варианты - хоть в данном районе, хоть у метро Ботанический сад или, например, у метро Алтуфьево.

Мы ставим перед собой несколько основных задач, чтобы обеспечивать прозрачный поиск вариантов на любой вкус и кошелек.  

Подобрать и снять квартиру в Москве не составит труда, задав необходимые параметры и просмотрев оптимально подходящие объявления. Всю информацию на сайт добавляют сами владельцы, после чего она тщательно проверяется на предмет достоверности. За то, чтобы каждое объявление было от собственника, ответственна трехступенчатая система, позволяющая отсеивать риелторов. Предусмотрен и фильтр по телефонным номерам (мы знаем уже более полумиллиона номеров агентов), и работа колл-центра (операторы для проверки объявлений звонят владельцам), а еще интегрированный в систему сайта робот с искусственным интеллектом, наученный вычислять и блокировать риелторские объявления.

Сколько стоит аренда, однозначно сказать нельзя, так как на цену влияет целый ряд факторов, которые мы рассмотрим ниже. Но то, что у нас квартиры дешевле, чем у другим, утверждать можем. Для этого мы в телефонном режиме объясняем собственникам нецелесообразность высоких «ценников» и рекомендуем снизить стоимость до среднерыночной. 

От чего зависит стоимость квартир на вторичном рынке

Конечно же, самыми главными факторами, от которых зависит размер арендной ставки на вторичном рынке, являются: 

  • район
  • количество комнат
  • площадь квартиры
  • престижность дома (данный фактор играет роль редко, для небольшого числа дома, однако если влияет, то очень сильно). 

Здесь все понятно, и подробно разбирать факторы не стоит. Остановимся на второстепенных, также влияющих на стоимость аренды. К ним относят, в первую очередь, расстояние до метро. Так, снять квартиру у метро Крылатское можно дешевле, если она находится дальше от него. Причем уровень влияния - часто на уровне сотен метров. Жилье в 600 метрах от метрополитена будет ощутимо отличаться по цене от того, которое находится в 300 или в 1200 метрах. 

В числе второстепенных факторов можно отметить прочую инфраструктуру кроме метро (детские сады, школы, супермаркеты и т.п.), состояние самого дома и квартиры, качество ремонта. 

Кроме того, существует ряд факторов, способных повлиять в сторону уменьшения стоимости аренды. Например, крайний этаж (жилье на первых и последних этажах обходится примерно на 7-15% ниже), проблемные соседи и т.п. 

На заметку 

В завершении хотим отметить, что «Крылатское» является станцией Московского метрополитена, относящейся к Арбатско-Покровской линии (изначально - Филёвской линии). 

  • Находится между станциями «Строгино» и «Молодёжная». 
  • Ведет свою историю с 1989 года, когда Филёвскую линию продлили на север, в одноимённый крупный жилой район (названа в его честь). 
  • Первоначально планировалось открытие станции в ноябре - специально к очередной годовщине Октябрьской революции. Но ввиду экономического кризиса, начавшегося в стране в 1989 году, срок сдачи был сдвинут, что произошло впервые за всю историю Московского метрополитена. 
  • Оформление станции посвящено теме спорта и физической культуры. Станционный зал украшен бронзовыми изображениями спортсменов. Пол выложен чёрным и серым гранитом, путевые стены облицованы серым и белым мрамором. 
  • Характерной особенностью станции является асимметричность свода. Так, с одной стороны в нем есть ниши, которые сужаются и поднимаются вверх.

Отличного настроения для решения жилищных проблем вместе с Rentor.ru и приятного новоселья!